質問一覧
質問と回答
見積もりにお金はかかりますか？
- お見積もりは無料で承ります。
業務用エアコン、空調ダクトなどの新設・移設・リニューアルなどの施工をご希望の場合は、弊社のスタッフがお伺いし、現場の状況を確認した上で、お見積もりをさせていただきます。
また、お使いの空調機器にトラブルが発生した場合、故障原因を判定するための訪問点検を行いますが、その場合は若干費用が発生いたしますのでご了承ください。
空調設備の更新は、リースでお願いしたいのですが……。
- リースでのお支払いを希望される場合は、施工前にリース会社と契約を結んでいただく必要があります。弊社でリース会社をご紹介することも可能ですので、お気軽にご相談ください。
LED補助金制度などは利用可能ですか？
- 国や地方自治体による、省エネルギー設備の導入支援を受けられる可能性はあります。ご自身が支援制度の対象になるかならないかは、時期や条件にもよりますので国、自治体の担当課にて申請条件をご確認ください。
設備容量の増加に伴い受変電設備の増設を予定しています。工事から申請まですべてお任せできますか？
- はい、すべて弊社にお任せください。
施工だけでなく、電力会社や消防署などへの申請から受電までワンストップで対応いたします。
新設・増設工事はもちろんのこと、改修工事やキュービクル一式の更新なども承りますので、お気軽にお問い合わせください。
高圧側・低圧側どちらの工事も実績がございますのでご安心ください。
工事日程を指定したいのですが……。
- 事前にお客様のご希望の工期を伺います。ご希望に配慮しながら日程を組んでいきますので、ほとんどの場合調整が可能です。電気工事は、一旦停電しないと切り替えができない作業も多いため、曜日によって日程がとれないということはございません。
対応エリアを教えてください。
- 弊社の対応エリアは、神奈川県、東京都、千葉県、埼玉県となります。
すでにお付き合いのあるお客様に限り、エリア外への工場・設備の移設工事なども承ります。
また、現在弊社では協力会社を募集しながら、随時エリア拡大を図っております。まずは一度お問い合わせください。
建築条件付の土地とは？
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建築条件付土地とは、一定期間(3ヵ月)内に建物を建築することを条件とする土地の販売形態です。
契約形態は、土地は売買契約、建物は建築請負契約となり、土地の売買契約後、3ヵ月以内に建物の建築請負契約が成立しない場合、土地の売買契約は白紙となり、支払い済みの金銭は全額返還されます。
土地の売買契約をし、手付金を支払ったが、契約したよりもいい土地が見つかった。契約を解除したいが、解除することは可能か？
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通常の場合、手付金を放棄すれば解約できます。
手付金というのは契約を結ぶ時、当事者の一方から相手方に交付される金銭をいい、一般に不動産取引の場合には、それがどんな名目の手付金であれ解約手付としての性質を持っています。買主の方が解約したい時は手付金を放棄し、売主の方が解約したい時は手付金を返却し、且つ同額の金銭を支払えば、契約を解除できます。
地目とは？
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地目とは土地の用途により宅地や山林、雑種地など21種類に分けられます。
田・畑などは農地法、公衆用道路は道路法により使用が制限されます。
建物の建築にあたっては、都市計画法、建築基準法、その他の法令の制限を受けます。
公簿取引と実測取引の違い
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不動産取引には「公簿取引」と「実測取引」の2種類があります。
公簿取引とは登記簿上に記載された土地面積を基準に、売買価格を決めて取引するもので、実測によって面積に違いが生じたとしても売買価格は増減しません。
実測取引とは実測によって土地面積を確定し、予め定めた単価で売買価格を割り出す取引です。どちらの場合もその旨を売買契約書に明記します。
購入から入居まではどのぐらいの期間が必要ですか？
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お客様や物件の状態などにより変化しますが、購入申込みから約1週間程度で契約となり、その後、ローンの手続きや引渡しの準備など約1ヶ月程で引渡しとなります。
間取り図に記されているLDKなど英語の略語の意味は？
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間取り図にある英語の略語には下記のようなものがあります。
LDK(Living Dining Kitchen)
…居間、食事室、台所が一体となった空間のこと
MBR(Main Bed Room)
…主寝室のこと。間取りの中で最も広い洋室のことを指す場合もあります。
BR(Bed Room)
…寝室または洋室のこと。
SR(Service Room)
…居住用として利用できない多目的ルーム、納戸などのこと。
UB(Unit Bath)
…壁、天井、床が一体となった浴室のこと。
WIC(Walk in Closet)
…歩ける広さを確保した収納スペースのこと。
SIC(Shoes in Closet)
…玄関横に設置された収納スペースのこと。
RBL(Roof Balcony)
…階下の屋根を利用したバルコニーのこと。
RF(Roof Floor)
…ロフトのこと。
PS(Pipe Shaft)
…水道管や電気の配線などを通す配管スペースのこと。
